Sítio à venda no bairro Chácara São João em Campo Limpo Paulista/SP
Venda Rápida Imóveis

Venda Rápida Imóveis
Pronto para construir
38 Fotos
R$3.500.000
Outras Taxas
IPTU Mensal R$500,00

Sítio

Chácara São João - Campo Limpo Paulista/SP
3 Dormitórios, sendo 1 suíte
99.161,56 m² (Terreno Total)

Descrição do imóvel

Sítio Nádia – 9,9 hectares em Campo Limpo Paulista (Botujuru)

Descubra um verdadeiro refúgio em meio à natureza! Sítio Nádia oferece lazer, moradia e estrutura para empreender em um cenário cinematográfico.

📐 Área total: 99.161,56 m² | Matrícula: 13.850

🏡 Estrutura residencial:

•7 construções distribuídas em colinas com vista

panorâmica

•Casa principal em madeira nobre, com lareira, varanda gigante, suíte com closet, banheira, e muito mais

•Segunda casa ampla, com mezanino, suíte master, varanda florida e aquecimento solar

Outras 5 casas e anexos com suítes, varandas, depósitos, oficinas e espaço para caseiros

🌳 Lazer e Natureza:

•Piscina (atualmente desativada), 2 represas, 2 nascentes

•Área gourmet com churrasqueira, vestiários e varanda rústica

•Pomar, viveiro, árvores frutíferas e Castanheira Portuguesa de +50 anos

•Belas trilhas internas para caminhada, corrida ou contemplação

🛠️ Espaços para empreender:

•Oficinas, curral adaptável, galpões e áreas de criação

•Anexo para produção de adubo e estrutura para cultivo de animais

✨ Ideal para residência, turismo rural, pousada, retiro ou empreendimento sustentável.

📄 ITR 2025: R$ 500,00/mês

💰 Valor: R$ 3.500.000,00

Agende uma visita e venha conhecer esse sítio incrível em meio à natureza!

📲 (11) 98576-4574


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
3 Banheiros
1 Closet
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Terreno Área Total: 99.161,56m²

Características

Aquecimento solar
Churrasqueira
Curral
Edícula
Espaço Gourmet
Espaço verde
Grama
Gramado
Jardim
Lareira
Mezanino
Nascentes (2)
Permite animais
Piscina
Pomar
Poço
Salão de festas
Varanda
Vestiários
Viveiro
represa (2)

Outras Informações

Referência: 1356
Esquina: Sim
Perfil: Residencial
Situação: Pronto para construir
Escriturado: Sim

Proximidades

Rodovia
Supermercado
Transporte público

Localização

Estrada dos Cristais - Chácara São João - Campo Limpo Paulista/SP - 13236-800
R$3.500.000
Outras Taxas
IPTU Mensal R$500,00
Lucas Eduardo do NascimentoCRECI - 238416
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